Чем интересуются покупатели, выбирая для себя новое жилье? Вопросов множество, важным считается район, наличие или отсутствие хорошей инфраструктуры, имеются ли поблизости зеленые массивы, места пригодные для отдыха, близко ли расположены предприятия, способные оказывать негативное влияние на экологию данной местности. Как правило все хорошо понимают, что на качестве жизни непременно скажется и близко расположенный аэродром, и небезопасная радиационная обстановка, и вредные для здоровья отходы химических предприятий.

Безусловно, все это важно, однако есть еще один момент, на который необходимо обратить внимание. Штукатурка, осыпающаяся с потолка, пятна и потеки на стенах, покорежившиеся плинтуса и отстающие обои – это не просто признаки длительного отсутствия ремонта, а весьма тревожные симптомы болезни стен. Если причину не установить и не принять ряда радикальных мероприятий по борьбе с ней, результаты даже самого дорогого и качественного ремонта скоро исчезнут.

А первопричина всех проблем – это повышенная влажность, которая создает условия для роста и размножения гнилостных бактерий и грибов.

Одной из причин нарушения температурно-влажностного режима жилых помещений может быть отсутствие эффективной вентиляции. Вся жизнедеятельность человека связана с водой. Во-первых, постоянно приходится готовить пищу, кипятить воду. Во-вторых, грязный текстиль необходимо регулярно стирать. И, наконец, в-третьих, тот воздух, который человек выдыхает, максимально насыщен водяными парами. Так что даже в том случае, когда в жилом помещении никто не занимается приготовлением пищи, стиркой, уборкой, влажность повышается только из-за того, что там находятся живые люди.

Воздух помещения способен накапливать определенное количество водяных паров, и зависит эта способность от его температуры. Если помещение хорошо отапливается, отделка стен со временем тоже начнет сыреть, но произойдет это не так быстро. Если же высокая влажность сочетается с низкими температурами, то на более холодных стенах начинает выпадать конденсат, который будет представлять собой мельчайшие незаметные глазом капельки воды. Практически все виды отделки жилых помещений способны накапливать влагу, тем самым способствуя росту плесени, то есть грибов и других микроорганизмов.

Кстати, плесневые грибы создают опасные для здоровья условия. Споры, попадающие в воздух, вызывают не только хронические заболевания верхних и нижних дыхательных путей, но и серьезные аллергические заболевания. Часто владельцы предпринимают попытки по уничтожению самих микроорганизмов, применяя медный, железный купорос и другие антисептики. Следует иметь в виду, что просто уничтожить микроорганизмы, вызывающие гнилостные процессы, не достаточно, так как это может считаться лишь уничтожением следствия, но не самой причины. Для того чтобы полностью избавиться от проблемы, необходимо уничтожить сырость.

Кроме отсутствия эффективной вентиляции, причиной повышенной влажности в помещении могут быть разные строительные огрехи, приводящие к протечкам между плитами. В результате разрушения герметика, который использовался строителями в процессе монтажа конструкции, через швы и стыковые соединения начинает просачиваться вода, постепенно пропитывая все, что встречает на своем пути. А там, где появляется высокая влажность, вскоре начинают расти грибы. Следовательно, все ремонтные работы необходимо начинать не с уничтожения биологических вредителей, а с полной герметизации поврежденных стыков.

Частыми причинами повышенной влажности в жилых помещениях становятся протечки с вышерасположенных этажей, чердачных помещений и разрушенных стыков в наружных стенах. Следует четко представлять, если протечки происходят по вине соседей, именно им вменяется в обязанность возмещать затраты по ремонту. Зато ремонтом стыковых соединений наружных стен обязаны заниматься коммунальные службы, так же, как и протечками с чердачных помещений.

Если рассматривать деревянные строения, то здесь важным условием защиты от влаги и гниения является обработка поверхности антисептическими средствами. Внутри помещений обеспечит надежную защиту антисептик нового поколения MOKKE на водной основе, его срок защиты от воздействия влаги, плесневых грибов, насекомых-древоточцев составляет 30 лет.